Guida step by step per acquistare

  1. Fase 1 Organizzare il mutuo

Prima di iniziare la vostra ricerca di un appartamento , vi consigliamo di organizzare le vostre finanze e, se necessario, farsi un giro delle banche per avere un’idea dei tassi e delle caratteristiche dei finanziamenti che possono concedere. In alternativa rivolgetevi ad un buon broker che sappia consigliarvi. In questo modo potrete sapere di  quanto denaro potrete disporre per l’acquisto, che in ultima analisi può influenzare la ricerca di immobili .

Step 2 Registra il tuo interesse

Il primo passo per trovare l’immobile è quello di chiamarci  per discutere le vostre esigenze con un nostro agente. È inoltre possibile segnalarci cosa vorreste e se siete a corto di tempo e noi cercheremo di trovare quello che fa per voi tramite una rete estesa di agenzie con le quali collaboriamo. Tra centinaia di proposte troveremo quello che desiderate senza muovervi da casa.

Step 3 Trovare la proprietà

Una volta che abbiamo una chiara comprensione delle vostre esigenze riceverete una offerta di immobili con i vostri  criteri. Possiamo anche tenervi costantemente aggiornati via mail e SMS quando le ultime proprietà diventano disponibili.

Fase 4 La chiave per visite di successo

Siamo disponibili  secondo le vostre esigenze, comodo per le visite dopo il lavoro e durante il fine settimana.

Passo 5 Incaricare un Notaio

L’acquisto di una proprietà può deve essere affidata ad un notaio efficiente ed esperto.

Passo 6 fare un’offerta

Una volta identificato un immobile adatto noi daremo  la vostra offerta al  venditore sia verbalmente che per iscritto precisando le condizioni particolari dell’offerta. Potrebbe essere necessario dimostrare, se richiesto, che si è in grado di procedere .Non ci sono obblighi di legge su entrambi i lati fino a quando non sono firmati i contratti.

Fase 7 Offerta concordato

Una volta che l’offerta è stata accettata , prepareremo il preliminare di compravendita

Step 8 Passaggio di proprietà

Come parte del processo di trasferimento il  vostro notaio  :

  • Riceverà la documentazione completa dell’immobile
  • Richiederà visure catastali e ipotecarie
  • Concorderà un appuntamento per la firma del contratto preliminare

Assisteremo il vostro notaio in tutto il processo, mantenendovi informati di ogni passo.

Fase 9 Firma del preliminare

Una volta che il contratto è stato firmato da entrambe le parti il ​​deposito (di solito il 10% del prezzo di acquisto) sarà versata sotto forma di assegno circolare o bancario al venditore.

La data del rogito  è quindi fissata di concerto.

 

Step 10 Completamento

Il completamento è quando le somme residue (di solito il 90%) vengono trasferiti al  venditore.

Congratulazioni, ora siete il legittimo proprietario della vostra nuova casa!

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