Condizioni generali

  1. Accettazione delle Condizioni Generali del servizio da parte dell’utente

L’utente del portale immobiliare Ariete Case & Archivia Immobiliare dichiara di aver letto e accettato le Condizioni Generali . Allo stesso modo accetta di: a) non utilizzare il servizio per attività illecite; b) non interferire con o interrompere il funzionamento delle reti connesse al servizio offerto , come sotto definito.

  1. Diffusione del contenuto degli annunci

L’utente inserzionista riconosce e accetta che il sito si riservi il diritto di diffondere in modo totale o parziale, il contenuto degli annunci pubblicati nella sua pagina in campagne pubblicitarie per promuovere il portale, applicazioni per i telefoni cellulari, o altri siti web, come social network o blog.

  1. Diritti di proprietà intellettuale

L’utente riconosce e accetta che la totalità del sito web, che comprende i testi, software, contenuti (inclusa la struttura, selezione, ordine e presentazione degli stessi), fotografie, materiale audiovisivo e grafici (il “Servizio”) e tutti i commenti che in maniera anonima pubblicano i partecipanti dei forum , è protetta dalle leggi sulla proprietà industriale e intellettuale italiane e internazionali. L’utente autorizza il sito a riprodurre, distribuire e comunicare pubblicamente le fotografie che inserisce nel suo annuncio per i fini descritti nella sezione precedente (2. Diffusione del contenuto degli annunci) e ad aggiungere i segni distintivi di Ariete case e/o Archivia Immobiliare per evitare che queste fotografie siano pubblicate da terzi non autorizzati.

Inoltre,  il sito che ulteriori aziende inerenti al settore immobiliare, potranno utilizzare le informazioni relative agli immobili pubblicizzati sul sito per effettuare valutazioni immobiliari, report sui prezzi, report statistici e altri contenuti concernenti il mercato immobiliare. Tali informazioni potranno essere utilizzate anche in seguito alla rimozione degli annunci in questione dal nostro sito web.

  1. Restrizione d’uso

L’utente si impegna a non utilizzare il Servizio del portale per fini illeciti o che contraddicano le Condizioni Generali ed accetta di usare il Servizio solo per uso personale e non professionale, suo o di terzi. Allo stesso modo, accetta di non usare, trasferire, distribuire o disporre delle informazioni incluse nel Servizio in maniera che ciò possa rappresentare una forma di concorrenza sleale per il suddetto sito. Riconosce che il Servizio è stato sviluppato, assemblato, preparato, esaminato, selezionato e certificato da ArieteCase e Archivia Immobiliare. Accetta di rispettare i diritti d’autore di ArieteCase e Archivia Immobiliare durante e anche dopo la vigenza di questo accordo e di adempire a tutte le ragionevoli richieste scritte formulate da Ariete Case & Archivia Immobiliare o dai suoi fornitori volte a tutelare i diritti di proprietà industriale e intellettuale di ArieteCase e Archivia Immobiliare sul Servizio. Accetta di informare ArieteCase e Archivia Immobiliare, per iscritto, qualora dovesse notare un uso non autorizzato del Servizio da parte di terzi o qualora dovesse notare una violazione, inconsapevole e involontaria, dei diritti d’autore, marchi registrati e altri diritti di terzi da parte di ArieteCase e Archivia Immobiliare.

4.a) Restrizioni d’uso addizionali.

L’utente non può copiare,  utilizzare i segni distintivi di ArieteCase e Archivia Immobiliare in maniera da dare l’impressione che tali segni distintivi gli appartengano, siano associati all’utente o si usino con l’autorizzazione di ArieteCase e Archivia Immobiliare o dei suoi legittimi titolari, e riconosce che non possiede diritti di proprietà su nessuno di questi segni distintivi. Non userà il Servizio né l’informazione che contiene a fini promozionali, né invierà questa corrispondenza a nessuna persona o entità utilizzando il Servizio.

  1. Licenza

L’utente non acquista e non ottiene in licenza alcun diritto relativo al Servizio o agli elementi dello stesso, eccetto il diritto limitato di utilizzare il Servizio in conformità alle Condizioni Generali.

    6. Garanzie e responsabilità

L’utente riconosce che usa il Servizio a suo rischio e/o sotto la sua responsabilità e ammette che il Servizio e qualsiasi elemento dello stesso, inclusi il contenuto, i servizi, i beni e gli annunci pubblicitari (gli “Elementi”) sono offerti “così come sono” e che ArieteCase e Archivia Immobiliare, nei limiti massimi consentiti dalla legge applicabile, non offre alcuna garanzia espressa o implicita sugli Elementi, inclusi, tra gli altri, i casi di mancato adempimento o di mancata conformità del Servizio ad un obiettivo o uso particolare. ArieteCase e Archivia Immobiliare non garantisce che il Servizio sia compatibile con il suo hardware o software né che il Servizio non contenga errori, virus, malware o trojan e, nei limiti massimi consentiti dalla legge applicabile, non si assume la responsabilità di danni causati da questi elementi distruttivi.

Nei limiti massimi consentiti dalla legge applicabile, l’utente riconosce che ArieteCase e Archivia Immobiliare, i suoi fornitori e gli agenti non sono responsabili dei danni, sia che essi siano causati dalla negligenza di ArieteCase e Archivia Immobiliare, dei suoi dipendenti, consulenti, agenti, fornitori o che siano sorti in relazione con il Servizio, non essendo ArieteCase e Archivia Immobiliare responsabile di nessuna perdita di profitto, perdita in generale, danni indiretti o collaterali; né di errori, discrepanze, omissioni, ritardi o altri errori nel Servizio causati dal suo computer o dall’uso del Servizio in tale macchina. ArieteCase e Archivia Immobiliare non controlla o gestisce il contenuto di altri siti web o annunci pubblicitari che possano essere collegati al Servizio. Ariete Case & Archivia Immobiliare, per questo, non è responsabile dell’accessibilità, del contenuto o della correttezza degli altri siti web o servizi che possano essere collegati al o pubblicati sul Servizio. Ariete Case & Archivia Immobiliare (a) non garantisce, in forma esplicita o implicita, l’utilizzo dei link del Servizio e verso il Servizio, (b) non garantisce la correttezza, l’accessibilità, il funzionamento di qualsiasi altro sito web, servizio e annuncio pubblicitario che possa essere collegato al Servizio, (c) né fa promozione implicita o esplicita di altri siti web, servizi o annunci pubblicitari che possano essere collegati al Servizio. Ariete Case & Archivia Immobiliare non è responsabile del funzionamento e della continuità d’accesso alle linee telefoniche e al computer che l’utente utilizza per accedere al Servizio. L’utente è consapevole che Ariete Case & Archivia Immobiliare e/o i suoi collaboratori possono revocare in ogni momento l’accesso al contenuto di questo o di altri siti web, servizi o annunci, sulla base delle Condizioni Generali.

Negoziazione con terze parti attraverso il portale: l’utente riconosce e accetta che qualsiasi relazione contrattuale o extracontrattuale formalizzata con gli inserzionisti o terzi contattati attraverso il portale sarà effettuata solo ed esclusivamente tra l’utente e l’inserzionista e/o una terza persona. Di conseguenza, l’utente accetta che Ariete Case & Archivia Immobiliare non ha alcuna responsabilità per eventuali danni o pregiudizi di qualsiasi natura relativi alle sue negoziazioni, conversazioni e/o obbligazioni contrattuali o extracontrattuali con gli inserzionisti o terze persone fisiche o giuridiche contattati attraverso il portale.

Ariete Case & Archivia Immobiliare ha come obiettivo quello di dare informazioni aggiornate attraverso il suo sito web. Per questa ragione suddette informazioni possono cambiare frequentemente e perciò è consigliabile consultare costantemente il sito web prima di effettuare qualsiasi operazione di acquisto o di trasferimento di proprietà di un immobile.

Ariete Case & Archivia Immobiliare impiega tutta la diligenza possibile per controllare la veridicità dei dati che i proprietari degli immobili pubblicizzano sul sito web, nonché di quelli che le agenzie e i costruttori di questi immobili forniscono. Tuttavia Ariete Case & Archivia Immobiliare non garantisce l’affidabilità di tali dati e questi possono essere soggetti a qualsiasi tipo di errore.

I prezzi e le altre informazioni che appaiono in Ariete Case & Archivia Immobiliare non costituiscono un’offerta contrattuale e sono pubblicati a scopo puramente informativo.

Ariete Case & Archivia Immobiliare fornisce all’inserzionista i mezzi sufficienti per adempiere il suo obbligo di indicare l’efficienza energetica dell’immobile cui si fa riferimento nell’annuncio e di inserire la relativa classe energetica. Quindi, è il proprietario dell’immobile l’unico responsabile dell’adempimento di tale obbligo, non essendo Ariete Case & Archivia Immobiliare responsabile dell’eventuale mancata pubblicazione.

Ariete Case & Archivia Immobiliare non è a conoscenza e non è responsabile dell’esistenza di mutui, pignoramenti, iscrizioni in appositi registri, e di qualsiasi altro carico che possa gravare sugli immobili pubblicati sul sito. Fatte salve le disposizioni del presente documento, Ariete Case & Archivia Immobiliare avvisa che non è responsabile delle informazioni incluse nell’offerta immobiliare in questione. Le informazioni che, ai sensi della disciplina a tutela dei consumatori, devono essere offerte agli utenti saranno messe a disposizione degli acquirenti negli uffici delle agenzie o offerte direttamente dai proprietari degli immobili.

7. Dichiarazione di responsabilità civile

Nei limiti massimi consentiti dalla legge applicabile, Ariete Case & Archivia Immobiliare, i suoi dirigenti e dipendenti, soci, affiliati, successori e cessionari, allo stesso modo dei suoi agenti non saranno responsabili, direttamente o indirettamente, davanti all’utente o qualsiasi altra persona per (i) errori e omissioni del Servizio; (ii) ritardi, errori o interruzioni nella trasmissione o fornitura del Servizio; o (iii) perdite o danni causati dal Servizio.

8. Limiti alla responsabilità civile

Nei limiti massimi consentiti dalla legge applicabile, per nessuna ragione, includendo senza carattere esaustivo la negligenza, Ariete Case & Archivia Immobiliare sarà responsabile civilmente nei confronti dell’utente per danni diretti o indiretti, anche se un responsabile autorizzato di Ariete Case & Archivia Immobiliare fosse stato a conoscenza della possibilità che si venissero a produrre tali danni, determinati dall’uso o dall’impossibilità di usare il Servizio o da qualsiasi link o elemento del Servizio o disposizione delle Condizioni Generali, come la perdita di profitto, di guadagni anticipati o la perdita della clientela. Nei limiti massimi consentiti dalla legge applicabile, Ariete Case & Archivia Immobiliare esclude qualsiasi responsabilità per i danni e eventuali pregiudizi di qualsiasi natura che possano essere dovuti alla trasmissione, diffusione, immagazzinamento, messa a disposizione, ricezione, ottenimento o acceso al Servizio, e in particolare, anche se non in modo esclusivo, per i danni e i pregiudizi che possano essere dovuti a l’utilizzazione o l’accesso ai servizi; (b) l’infrazione dei diritti di proprietà intellettuale e industriale, del segreto industriale, degli accordi contrattuali di qualsiasi tipo, dei diritti all’onore, all’intimità personale e familiare e all’immagine delle persone, dei diritti di proprietà e di tutt’altra natura appartenenti a un terzo come conseguenza dell’utilizzazione inappropriata dei servizi; (c) la realizzazione di atti di concorrenza sleale e pubblicità illecita come conseguenza dell’utilizzazione dei servizi; (d) la inadeguatezza per qualsiasi tipo di proposito e la delusione delle aspettative generate dal Servizio; (e) l’inadempimento, ritardo nell’adempimento, adempimento difettoso o terminazione per qualsiasi causa di obbligazioni contratte da terzi e contratti realizzati con terzi attraverso o a causa dell’accesso ai servizi.

Ariete Case & Archivia Immobiliare non è responsabile delle comunicazioni tra gli utenti, né degli accordi ai quali questi arriveranno come risultato delle offerte che appaiono nella pagina web.

Ariete Case & Archivia Immobiliare compirà con tutta la diligenza che gli risulti esigibile ogni ragionevole sforzo per far cessare possibili truffe o delitti commessi attraverso la propria piattaforma. Rispetto a questo, Ariete Case & Archivia Immobiliare collabora attivamente con la polizia postale e le altre autorità competenti per la persecuzione di questi delitti.

9. Dichiarazioni e garanzie

L’utente dichiara, garantisce e assicura che: (a) possiede la capacità di agire per formare parte di questo accordo; (b) ha almeno diciotto anni (18) di età; (c) non userà nessun diritto che gli si conceda in queste Condizioni Generali per propositi illeciti; e (d) userà il Servizio solo nella maniera stabilita nelle Condizioni Generali.

10. Risarcimento

L’utente accetta, a proprio carico, di risarcire, difendere e tutelare Ariete Case & Archivia Immobiliare e i suoi dipendenti, contro qualsiasi reclamo, denuncia, richiesta o altro procedimento legale intrapresi contro Ariete Case & Archivia Immobiliare e i suoi dipendenti, nella misura in cui tale reclamo, denuncia, richiesta o procedimento legale abbiano origine da un comportamento illecito dell’utente e riguardino il Servizio, includendo tra tali comportamenti (i) l’uso illecito fatto dall’utente o da altra persona che usi il Servizio nel suo computer; (ii) l’inadempimento delle Condizioni Generali da parte dell’utente o di un’altra persona che usi il suo computer; (iii) il reclamo che possa derivare da un uso del Servizio che violi i diritti della proprietà intellettuale di terzi, compiuto dall’utente o da altra persona o da comportamenti che costituiscano ingiuria, o siano diffamatori, o risultino pregiudicare o essere dannosi nei confronti di terzi; (iv) qualsiasi omissione, aggiunta, inserimento o modificazione, o qualsiasi uso non autorizzato del Servizio realizzato dall’utente o da un altra persona che usi il suo computer; (v) la falsificazione o alterazione della dichiarazione o garanzia fatta dall’utente inclusa in questo documento; o (vi) la violazione di promesse o accordi presi dall’utente. L’utente accetta di pagare tutti i costi e i danni, includendo, senza alcun carattere esaustivo, gli onorari dovuti per servizi legali e i costi in cui si dovesse incorrere, relativi a o sorti a causa di reclami, denunce o altri procedimenti connessi ai comportamenti sopra descritti.

11. Dati personali

Ariete Case & Archivia Immobiliare tratta i dati personali degli utenti che navigano e si iscrivono al sito. Per avere maggiori informazioni su questo trattamento si prega di leggere la nostra Privacy Policy

12. Termine

Sia l’utente che Ariete Case & Archivia Immobiliare possono porre termine al loro rapporto in qualsiasi momento senza che sia necessario un preavviso, se non si compie quanto stabilito nelle Condizioni Generali. Al momento della risoluzione del contratto l’utente smetterà di utilizzare il servizio e distruggerà tutto il materiale che ha ottenuto tramite lo stesso sito. Dall’altra parte, se l’utente non rispetta qualcuna delle norme previste da queste Condizioni Generali, Ariete Case & Archivia Immobiliare, senza alcuna responsabilità relativa ai danni che ne potrebbero derivare, potrà, immediatamente e senza preavviso, risolvere e dare per terminata la propria relazione con l’utente, interrompendo il suo accesso al portale o ai suoi corrispondenti servizi.

13. Legge applicabile

Queste Condizioni Generali sono soggette alla legge italiana, salvo per quelle materie specificamente riservate alla legge portoghese, come nel caso della proprietà intellettuale. In ogni caso, questa clausola non pregiudica i diritti dei consumatori attribuiti dalla legge applicabile.

14. Varie

L’utente accetta che Ariete Case & Archivia Immobiliare si riservi il diritto di cambiare il contenuto o le specifiche tecniche di qualsiasi aspetto del Servizio in qualsiasi momento a sua completa discrezione. L’utente accetta anche che tali cambi potrebbero avere effetti sul suo acceso al Servizio.

15. Contratto completo

Le Condizioni Generali e gli eventuali altri termini e condizioni del Servizio di Ariete Case & Archivia Immobiliare, costituiscono il contratto completo tra l’utente e Ariete Case & Archivia Immobiliare e regolano l’uso del Servizio.

16. Regole per Link e Frame

Leggi queste regole per i link e i frame prima di linkare o realizzare un frame di questo sito web. Non puoi linkare o realizzare un frame di questo sito web a meno che non accetti di attenerti a queste regole, così come a tutti gli altri termini e condizioni del Servizio di questo sito web. È possibile che Ariete Case & Archivia Immobiliare modifichi le regole per i link e i frame. Di conseguenza, devi rivederli spesso. Se continui a linkare o a realizzare frame di questo sito web anche successivamente alle modifiche delle regole per link e frame, daremo per inteso che l’utente accetta tali modifiche

17.1. Accettazione delle Condizioni Generali.

Il link al sito presuppone che l’utente abbia letto e accettato le Condizioni Generali e le regole per i link e i frame di Ariete Case & Archivia Immobiliare.

17.2. Proprietà intellettuale.

L’utente riconosce che questo sito web, includendo tra le altre cose il testo, il contenuto, i commenti che in modo anonimo pubblicano i partecipanti dei forum di “Ariete Case & Archivia Immobiliare”, le fotografie, gli elementi audiovisivi e grafici, sono stati disegnati da Ariete Case & Archivia Immobiliare per la propria presentazione in un formato e uno stile unici propri di Ariete Case & Archivia Immobiliare (in generale, “lo Stile”) e che detto Stile è protetto dalle leggi sulla proprietà industriale e intellettuale italiane e internazionali. Il link al sito consente il solo uso dei segni distintivi di Ariete Case & Archivia Immobiliare in funzione di collegamento ipertestuale sul sito ospitante. Non è permesso l’uso dei segni distintivi di Ariete Case & Archivia Immobiliare senza il previo consenso scritto di Ariete Case & Archivia Immobiliare.

 

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